41033亿元！沣东2024年的答卷！
2024年沣东新城实现地区生产总值410.33亿元，总量占西咸新区比重44%
由于2024年大部分区县的经济数据还没有发布，因此地产房剑翻了一下2023年西安各区县的数据。
“400亿+”的GDP规模，是可以排在阎良、临潼、周至、蓝田之前，鄠邑区2023年是406亿元。
同时，沣东新城410.33亿元占西咸新区的44%，这在某种程度上预示着西咸新区2024年的GDP在932亿元。
在西安各大开发区中，目前有两个千亿级别的开发区。一个是“3000元亿+”，体量超过咸阳、宝鸡等地级市的高新区；一个是2023年1146亿元的经开区。
高新、经开发展了30年了，西咸新区从2014年获批国家级新区到现状也就11年时间，如果从2017年交由西安代管进入实质性加快速度进行发展阶段到现状也就8年时间。
在《西咸新区国民经济与社会持续健康发展第十四个五年规划和二〇三五年远大目标纲要》中，西咸新区给自己定下的2025年地区生产总值目标是1200亿元，当时计划年均增速达到12%。
但这两年包括口罩、大环境等因素的影响，全国经济稳步的增长都在降速，西咸新区也难以避免。
在看到西咸新区即将迈入千亿GDP大关的同时，我们也应看到在19个国家级新区中，西咸新区的规模还是比较靠后的。
2023年的时候，19个国家级新区中有11个GDP已经迈入“2000亿+”，同处西部的天府新区、两江新区迈入“4000亿+”。
之所以说沣东新城2024年的这份成绩比较亮眼，是因为在此前几年沣东新城的GDP一直徘徊在200多亿元，2024年超过400亿元，相当于是迈上了一个新台阶。
之所以可以在一定程度上完成如此大的跨越，除了与2024年沣东新城多个产业项目投产有关之外，还有一个重要的核心因素就是第五次经济普查的调增。这个信息，沣东新城相关领导在2024年相关活动上，实际上已经有透露。
而沣东新城的GDP占到整个西咸新区的44%，足以说明沣东新城在整个西咸新区中的重要性。
毕竟，沣东新城是整个西咸新区距离主城区最近、底子最好的区域，也是主城区人口、产业向外导出的第一站。
2024年的最后一天，沣东新城官方微信公众号推送了一篇文章《2024，沣东很努力！》。
断头路、安置房、产业落地，应该是2024年沣东新城的三大重点。特别是断头路、安置房，属于攻坚克难。
2024年5月，沣东新城先后迎来了连霍高速辅道快速通道、复兴大道市政设施建设工程项目通车，这“一横一竖”是沣东新城的主干道。
对于沣东新城而言，主干道的路网其实现状已经基本形成，没有改造的则是受困于拆迁等难题，短期内也很难改变，例如天台路、沣东大道王寺段等等。
现在的关键，其实在于打通“毛细血管”，让每一个区域内部“微循环”更畅通。
其实，这几年沣东也落地了不少产业项目，大多分布在在科统、自贸园、先进制造产业园这三大板块，每个板块的产业定位也非常清晰。研发、总部在科统，制造在先进制造产业园，服贸在自贸园……
这其中，不乏同力重工、闻泰科技、汇川技术、日立能源等有一定的影响力的企业，只是从关注效应上可能没一些新经济项目关注度那么的高，但这些却是实实在在的产业。
2024年，奇迈细胞生物总部项目一期、豪迈国产高端数字控制机床生产及应用示范中心项目、重装伟肯电气研发制造基地等项目投产，斯莱克西安研发中心及产业孵化基地项目等正在建设，还签约了中国长城互联网西部基地项目、润和软件西部总部项目、日立能源柔性直流输电产品制造基地等。
随着这些产业项目接下来陆续投产之后，将会继续给沣东新城带来就业、工业产值、经济稳步的增长等方面的提升。
当然，由于沣东新城紧邻主城，并且可供开发建设的空间存在限制，这在某种程度上预示着沣东新城不可能引入动辄占地上千亩的制造业项目，在产业方面更多的是聚焦科创类、服贸类企业，占地面积较大的产业项目更多是分布在泾河新城、秦汉新城、沣西新城等区域。
2024陕西百强企业、民营50强企业，沣东新城有6家企业入选，分别为：中国水电建设集团十五工程局有限公司，中核华辰建筑工程有限公司，陕西同力重工股份有限公司，西安市新龙药业有限公司，西安软通动力网络技术有限公司，陕西汇丰人才科技集团有限公司。
这6家企业，代表了沣东新城目前着力发展的总部经济、高端装备、生物医药、数字化的经济等主导产业链成果。
经历五普调增之后，沣东新城GDP突破400亿元，对于2025年的沣东新城而言，实际上也站在了新的起点之上。
这种“包袱”，一方面指的是区域内周镐京遗址、秦阿房宫遗址、汉建章宫遗址、太平遗址等文保区分布，将沣东新城各板块割裂开来，没办法形成连片建设发展，这也就是为什么在沣东新城一会感觉进入国际化大都市、一会感觉进入了城乡结合部的原因所在。
另一方面，沣东新城这些年建设的斗门水库项目、西安国际足球中心项目等，所涉及到的拆迁、建设是庞大的投入，沣东新城承担起了更多这座城市的重任。
站在更长远的时间来看，这些“包袱”在短期内带给沣东新城压力的同时，也留下了不可复制的宝贵资源。《赳赳大秦》演出持续火爆，昆明池的美丽画卷，就是例子，只是这些需要时间的积淀。
目前，民间对于沣东新城最关注的是“三件套”：498、足球中心、沣东国际医院。
沣东国际医院经历将近10年的建设（2015年9月开工），一路建建停停，复工后一直在推进，目前传出的消息是2025年装修，2026年投用。
西安国际足球中心，本来是为西安承办亚洲杯赛事而言，亚洲杯无缘之后这座专业球场的建成投用时间也就推迟。春节前多渠道消息传出，陕旅集团已经与沣东新城签署了相关合作协议，陕旅集团将运营这座球场，择日将举行发布会正式对外发布消息。
与沣东国际医院、西安国际足球中心能清楚看到希望不同的是，498难度较大，毕竟绿地集团的现状在那摆着，停摆的超高层不止西安的498，还有成都的468、大连的绿地中心、南京的南京绿地金茂国际金融中心等等。除非有其它渠道资金注入，否则单靠绿地，不知道多少年才能把498建成……
地铁四期规划中的5条线条线路都与沣东有关，并且沣东均是最大的受益者，这3条线号线号线条线路将进一步激活沣东的发展。
至于很多人关注的西部车城还有一些村子的拆迁，我觉得目前不用讨论这样的一个问题，以现在这个情况根本拆不起。
目前的沣东，更重要的是已拆迁的安置房建设，以及盘活存量的产业园、商办楼宇等，曾经那种大拆大建的时代已经不适合于现在。
站在新的一年起点之上，大家也可以在文末留言说说自己对新的一年沣东新城发展的美好期待~
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