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  “深圳中心·天元归纳体项目”坐落于福田CBD的中心地带，占地面积约22.3万平方米，总建筑面积高达约140万平方米。该项目集多元业态于一体，涵盖了约29万平方米的商业区——杰出中心（含800米长的中心大街），两座超甲级写字楼——金地中心与大百汇广场，尊享城市豪宅——岗厦天元花园，以及文天祥校园、文天祥纪念馆、规划艺术中心等多个重要组成部分。

  约29万平方米潮流豪华商业归纳体——卓悦中心，集寓居、购物、工作、交际、休闲于一体，打造一站式高效都市生活圈

  《预言者》、《云樽》、《燕归巢》等世界大师匠心之作，艺术品装点空间，文天祥纪念馆承载岗厦前史文脉，传承文天祥文明与精力

  全国“含金量”名列前茅的中心商务区——福田CBD，全球别出心裁的“行政+金融+科技”三引擎中心

  行政中心：深圳的“首善之地”，集功用中心、经济繁荣、民生美好、文明兴盛、环境优美于一身

  香港“北部都会区”建造加快推动，深圳多区活跃做出呼应开展方针，河套深港创科园交融脚步明显加快。到现在，已有超越150个高端科创项目加快落地，超越10个优质科研项目成功进驻河套协作区，一起，24个港澳创业团队在孵化加快平台上茁壮成长，累计发生知识产权达203项。尤为值得一提的是，5所香港高校的9个重点项目已成功落地，为区域立异注入微弱动力。

  咱们正致力于打造世界风投创投街区，估计到2025年，将招引超越10家职业排名前100的创投组织入驻，一起会聚50家QFLP、QDIE试点组织，一起撬动战略性新鼓起的工业及未来工业等要害范畴的蓬勃开展。这儿将成为服务全国、影响全球的金融新高地。

  咱们活跃探索公园与城市高度交融的开展新模式，旨在打造具有世界影响力的城市新客厅。近年来，环中心公园生机圈亮点纷呈：2023深圳时装周福田会场在此成功举行，显示了深圳作为时髦消费中心城区的共同魅力；一起，这儿仍是特区40周年庆典、建党100周年灯火秀专场以及2022年北京冬奥会开幕式分会场等世界大事件的举行地，逐渐提升了区域的世界知名度和影响力。

  《北部都会区开展战略》蓝图宏展：“双城三圈”战略引领，聚集科创工业为中心引擎。福田与香港强强联合，共筑深港世界立异科技中心新地标。

  无缝接驳“五线换乘”岗厦北归纳超级纽带， 2公里内即达全国最大陆路口岸福田口岸及皇岗口岸

  项目周边会聚了8条地铁线条地铁线号线号线号线号线号线号线号线（施工中，岗厦北-沙田） ；

  项目自带福田最大的shopping mallOne Avenue卓悦中心商业总体量28.6万㎡，约800米的中心大街+5大商业主题+约350间店肆。

  旗下高端商业—“One Avenue卓悦中心”是深圳中心区尖端规划商业项目，方案引进很多国内一线品牌旗舰店，打造抢先商场的丰厚零售品牌组合，

  邻近有购物公园，星河cocopark,中心城，皇庭中心，连城新天地，皇庭广场，安全金融中心商场

  卓悦中心、岗厦城、会展中心、皇庭广场、COCO Park、大中华等各大购物中心

  幼儿园：深圳市岗厦幼儿园，彩福幼儿园，福田区机关二幼艺术培训中心，福田区机关第二幼儿园，深圳中心R26;天元本身还有双语小学和世界幼儿园的教育配套；

  上海医科大学、儿童医院、北大医院、人民医院。开车15-20分钟可达北京大学深圳医院，福田人民医院，深圳儿童医院，深圳市福田区中医院，中山大学隶属第八医院，福田第二人民医院，深圳市眼科医院，香港大学深圳医院等

  周边有深圳会展中心、深圳市民中心、深圳博物馆、深圳书城、深圳图书馆、青少年宫等优质文体配套，接近莲花山等大型生态资源，环境优胜。

  邻近有莲花山公园，深圳中心公园，开车10-15分钟可达笔架山公园，皇岗公园，深圳高尔夫沙龙，香蜜公园，红树林自然保护区等

  景象上主要看南面圆林内景，北面深南大路绿廊（在建），侧看西北方向的市民广场绿景。

  T2栋双梯入户 ，都有独立门厅，主佣分梯。亮点是超9m的横厅大开间景象面，客厅朝北，看深南大路景象，侧看中心公园；卧室全南向 ，看园林景象十分安静；动态分区，十分合理。

  中间位户型南北采光，全体布局和330㎡户型类似，北动南静，只要三个房间，两个卧室都有阳台。

  端头方位，完成了三面采光，西北端头A户型景象优于D户型，可侧看中心公园。户型双面采光客厅，270°观景，三厅相连，每个厅都很大，所以公共空间观感十分大气阔绰。除了书房侧出阳台，其它都是飘窗规划。

  330平户型动态分区，独立入户玄关。57平餐厨空间，豪华感十足。近60平主卧，空间阔绰，设有独立衣帽间。一次卧有景象阳台，景象视界好。314平户型将观景阳台设在主卧，主卧功用布局齐备。两个户型餐、厨、客厅连成一线，动线合理。

  266平主卧套房规划带有衣帽间、卫生间和景象阳台，功用完全。次卧巨细散布均衡。两个户型卧室规划均为同朝向，近40平会客厅，空间阔绰，且具有优胜的景象视界。